在呼和浩特市的房地产市场中，无论是高档住宅还是经济适用房，都有其自身独有的消费群体。随着套型建筑面积90平方米概念的提出，小户型住宅在楼市中就已经不是个陌生词了。小户型住宅的主要购房人群除了工作时间不长、手中没有很多积蓄的年轻人外，还有很多的工薪阶层，他们无法承担现如今的高房价，自然就首选小户型住宅了。从购房者的角度说，购买小户型住宅，关键是它能够符合购房者自身的经济能力。那么，哪部分消费群体适合购买小户型住宅呢？他们选择小户型住宅又是怎么考虑的呢？
蓝领一族
月薪两千元的索芳女士：我们单位近70%的同事都愿意购买小一点的住房，我们无论是事业还是积蓄，都处在一个起步阶段，薄弱的经济基础不允许我们做过多地投入。我们比较喜欢小户型的住宅，因为小户型住宅的低总价太诱人了。小户型住宅的面积都不大，总价算下来既在经济能力的承受范围之内，又能取代租房生涯。不管买多小的房子，好歹也算自己的固定资产，日后不住了还可以用来投资。
建议：这部分的购房者，适合选择地段较好、房屋面积不要太大的楼盘，最好在50～60平方米左右，自住、出租、出售都比较方便。
新婚夫妻
新婚的高强夫妇：我们刚到而立之年新筑爱巢，事业也是初有成就。收入方面属于中等，自己也好，家庭也罢，已经小有积蓄了，但买房子想要在面积方面做到一步到位还很困难，我认为小户型住宅既能方便生活，负担又不是很重，用来做婚房再合适不过了。相信和我们有一样看法的新婚夫妇，在购房大军中可以占很大的比例。
建议：这部分的购房者，两室的房子较为适合，但购房总价不能过高。家庭刚刚组建，买房又需要很大的过渡性，所以要量力而为，不宜负担过重。
退休老人
某机关退休老干部宝音：像我这样年纪的老年人，大部分都是自己住。儿女都已经成家立业，为了方便工作和生活，都有自己的一个家，只有节假日才能回来看看。在这种情况下，我们住在大房子里会觉得太空，显得孤单。要是购买一套舒适的小户型来居住，其交换的成本差价还可以用来养老，何乐而不为呢？
建议：对于这部分人群来说，环境优美是首要条件，适合挑选绿化、健身设施功能较齐全的楼盘，一些离市区较远的也可以考虑，空气和环境都比较适合老年人居住，能够为今后的日常生活创造条件。
